Vente Terrain 3690 m² Saint-georges-d'orques (34680)
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Caractéristiques principales
-
Superficie
3690m2 environ -
Constructible
Non
- Extérieur
Surface terrain : 3690 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 1670411_33582 -
Mise à jour
06/10/2026 à 05:15
Qualité de connexion internet à Saint-georges-d'orques (Hérault 34)
88%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
Terrain à vendre Saint-georges-d'orques (Hérault 34)
Terrain de loisirs viabilisé avec ancien Maset, proximité lotissement
Idéal pour les amoureux de nature, ce terrain de 3 690 m² à Saint-Georges-d?Orques est déjà pourvu d?un ancien maset, eau, électricité et fosse septique, offrant un cadre privilégié et un potentiel d'évolution intéressant.
Saint-Georges-d'Orques – Terrain de loisirs de 3 690 m² avec ancien maset
Situé sur les hauteurs de Saint-Georges-d'Orques, ce terrain de loisirs de 3 690 m² offre un cadre naturel privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités et de Montpellier.
Restée à l'état naturel depuis une dizaine d'années, la parcelle est aujourd'hui largement végétalisée et séduira les amoureux de nature souhaitant redonner vie à un lieu authentique.
Le terrain dispose d'un ancien maset autonome, dont la reconstruction pourra être envisagée sur son emprise existante, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Rare pour ce type de bien, il bénéficie déjà de l'eau (puit), de l'électricité et d'une fosse septique. Ces aménagements ont représenté à l'époque un investissement de plusieurs dizaines de milliers d'euros et constituent aujourd'hui un véritable atout pour les futurs propriétaires.
La propriété conserve également les traces d'anciens espaces de loisirs, notamment une terrasse accueillant autrefois un terrain de pétanque éclairé par des candélabres, pouvant être réaménagée selon vos envies.
Située à proximité immédiate d'un lotissement existant, cette parcelle bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique. Son environnement urbanisé et le développement progressif du secteur laissent entrevoir un potentiel d'évolution intéressant à moyen ou long terme. Bien qu'elle soit actuellement classée en terrain de loisirs, elle pourrait constituer une opportunité patrimoniale pour les acquéreurs souhaitant anticiper les évolutions futures de l'urbanisme local, sous réserve des décisions des autorités compétentes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Saint-Georges-d'Orques – Terrain de loisirs de 3 690 m² avec ancien maset
Situé sur les hauteurs de Saint-Georges-d'Orques, ce terrain de loisirs de 3 690 m² offre un cadre naturel privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités et de Montpellier.
Restée à l'état naturel depuis une dizaine d'années, la parcelle est aujourd'hui largement végétalisée et séduira les amoureux de nature souhaitant redonner vie à un lieu authentique.
Le terrain dispose d'un ancien maset autonome, dont la reconstruction pourra être envisagée sur son emprise existante, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Rare pour ce type de bien, il bénéficie déjà de l'eau (puit), de l'électricité et d'une fosse septique. Ces aménagements ont représenté à l'époque un investissement de plusieurs dizaines de milliers d'euros et constituent aujourd'hui un véritable atout pour les futurs propriétaires.
La propriété conserve également les traces d'anciens espaces de loisirs, notamment une terrasse accueillant autrefois un terrain de pétanque éclairé par des candélabres, pouvant être réaménagée selon vos envies.
Située à proximité immédiate d'un lotissement existant, cette parcelle bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique. Son environnement urbanisé et le développement progressif du secteur laissent entrevoir un potentiel d'évolution intéressant à moyen ou long terme. Bien qu'elle soit actuellement classée en terrain de loisirs, elle pourrait constituer une opportunité patrimoniale pour les acquéreurs souhaitant anticiper les évolutions futures de l'urbanisme local, sous réserve des décisions des autorités compétentes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
SAFTI
**
Fabrice VERMANDÉ
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