Vente Terrain 410 m² Meulan-en-yvelines (78250)

Terrain à bâtir vendu sous condition suspensive d'obtention d'un permis de construire purgé de tout recours.Terrain à proximité immédiate des commodités et des transports ( ligne J Transilien). Zone constructible UDd . Etude de sol préliminaire type G1 fournie . Loi ELAN
Configuration technique du terrain :
Le terrain présente une topographie atypique avec la présence d'un talus (composé d'argile et de cailloux) en fond de parcelle, surplombé par le domaine ferroviaire (SNCF). Cette configuration spécifique implique :
? Une implantation de la construction à prévoir en retrait de la base du talus (recul recommandé).
? Des adaptations techniques à la charge de l'acquéreur pour les fondations et la gestion du soutènement/ruissellement (soumis à avis technique lors du dépôt de permis).
Modalités de vente :
La vente sera obligatoirement conclue chez le notaire avec l'insertion d'une clause suspensive d'obtention du permis de construire au profit de l'acquéreur. C'est le projet architectural de l'acheteur (soumis à validation de la mairie et de la SNCF) qui déterminera la faisabilité finale de sa construction.
Profils sérieux, professionnels du bâtiment ou acheteurs accompagnés par un maître d'?uvre/architecte bienvenus.