Vente Terrain 1679 m² Roquefeuil (11340)

terrain de 1679m² à la montagne avec CU opérationnel, offrant des possibilités de constructions traditionnelles ou en bois. Calme et vue dégagée, idéal pour les amateurs de randonnées et activités en plein air à proximité des Pyrénées.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LA MONTAGNE
Terrain plat, à la montagne, Exposition Sud Est, d'environ 1679m² Il est non viabilisé, mais l'eau est à proximité et l'électricité aussi.
Dans ce quartier pas de tout à l'égout, ce sera un assainissement individuel.

Un CU opérationnel a été validé par l'urbanisme pour accueillir plusieurs types de construction : traditionnelle, ossature bois, ou chalet.
L'étude de sol (G1) est faite et le bornage est en place.
Il n'y a plus qu'à prévoir vos plans de construction et votre permis.

Précision: une partie côté colline n'est pas dans la zone constructible.

Le village possède une école primaire.
Il n'y a pas de commerce dans le village mais vous trouverez tous ce qu'il faut à cinq minutes en voiture dans les deux villages voisins qui sont Belcaire et Espezel( Docteur, infirmier, kiné, boulangerie, boucherie, vétérinaire, superette...) Un marché gourmand anime le village durant la période estivale tous les vendredi soir de juillet et août.

Au Pays de Sault, à 900m d'altitude, vous serez au calme avec une vue dégagée sur les montagnes, au frais l'été, et au grand air.
Territoire idéal pour les amoureux de nature, de sports de plein air (ski, randonnée, escalade, VTT, sport d'eau vives, pêche, chasse).

Vous trouverez au village d'à côté, à Belcaire un lac aménagée pour la baignade l'été, et une très belle salle s'escalade.

Vous serez à proximité des Pyrénées, des stations de ski, des plus beaux sentiers de randonnée (Sentier Cathare, Sentier des bonhommes), et des Châteaux Cathares.

A 1h30 de l'Espagne, de la Méditerranée, de Carcassonne, de Toulouse, et de Perpignan.

Plus de renseignement sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER
- MAURY Delphine
- Agent commercial
- RSAC N° 891 842 452
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- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf.
)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 17013

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros