Vente Terrain 490 m² Le tampon (97430)

Terrain plat de 495 m² avec permis de construire validé pour une maison F3. Idéalement situé à 5 min des commodités du quartier de Bérive, ce bien offre une belle opportunité pour votre projet résidentiel dans un cadre paisible.

Localisation : Environ 800 m d'altitude – Proximité quartier de Bérive

? Surface terrain : Environ 495 m² (22,50 m x 22 m)?

Zone : ABA – Surface plancher max 120 m² – Hauteur max : 4 m (R+combles)

? Permis de construire accordé en 2021

Située à seulement 5 minutes en voiture de l'axe principal routier du quartier de Bérive et de ses commodités (commerces, écoles, transports), cette parcelle plate offre une belle opportunité de construction dans un cadre agréable et paisible.

Un permis de construire valide a été accordé en 2021 pour une maison de type F3 'Bourbon bois' d'une surface habitable de 89 m², complétée par une véranda de 25 m², soit une emprise au sol de 98 m².

Caractéristiques techniques :

Terrain plat, de forme régulière

Réseaux d'eau et d'électricité en bordure de parcelle

Assainissement individuel à prévoir

Terrain en zone PPR vierge : non concerné par les risques de mouvements de terrain ou d'inondation

Zone urbanisable (ABA) avec possibilité de construire jusqu'à 120 m² de surface plancher

Ce terrain réunit tous les atouts pour accueillir votre futur projet résidentiel dans un environnement calme et proche des commodités.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site.

Cette annonce référence 300563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER CORRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 90510684500019.

Prix du bien : 99 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTOPHER CORRE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant