Vente Terrain Le tampon (97430)

Opportunité à saisir : parcelle de 342 m² au 14e kilomètre, offrant une vue dégagée sur mer. Parfaite pour un projet familial ou un investissement, dans un cadre résidentiel tranquille, tout en restant proche des commerces.

Le Cabinet Lemerle & Rivière by Kazanou vous proposé ce terrain de 342 m², situé dans le secteur du 14e kilomètre au Tampon, dans un environnement calme.

Cette parcelle offre la possibilité d'envisager un projet de construction, qu'il soit destiné à un usage familial ou à un investissement immobilier.

Le terrain est situé en zone Uc du PLU, avec une hauteur maximale autorisée de 9 m à l'égout du toit et de 13 m au faîtage.
Cela permettra de profiter d'une vue dégagée sur mer.

Quelques éléments d'urbanisme sont toutefois à prendre en compte dans votre projet : environ 60 m² de la parcelle sont concernés par une servitude.
Par ailleurs, si l'emprise au sol n'est pas réglementée, les règles relatives aux limites séparatives doivent être respectées.
Il conviendra donc de tenir compte de ces contraintes pour définir l'implantation de votre future construction.

Situé au 14e kilomètre, le terrain bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, tout en permettant de rejoindre les commerces et les services du quotidien présents dans le secteur.

Informations pratiques

Superficie totale : 342 m²
Zone PLU : UC
Prix : 99 000 euros – honoraires charge vendeur
Référence : CO3326

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Chakil Omarjee


Annonce rédigée sous la responsabilité de Chakil Omarjee, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC n° 932 911 142 au Tampon.

Numéro de mandat : 3326

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON