Vente Terrain 4000 m² Saint-cirgues (43380)

Dans cette région entre Brioude et Langeac qui est parcourue par l'Allier et collé à Lavoûte-Chilhac, voici probablement l'un des derniers terrains à bâtir au Pont sur l'Avesne (RD585), cet ancien pré viabilisé après avoir été rehaussé par un enrochement important (1 mois de travaux) pour pouvoir recevoir aujourd'hui une belle demeure avec une vue et calme sur la vallée de cet affluent de l'Allier où il n'est pas rare de voir dans son lit des alevins de truites en période de frai.
A seulement 15 €/m² pour environ 4.000 m² dans ce lieudit L'Hort du Riou, en référence aux anciens potagers du village qui y étaient installés en raison des nombreuses sources nécessaires à l'horticulture paysanne appartenant au terrain où coule l'Avesne, ruisseau en été mais véritable torrent en hiver. Avec ses grands arbres, une végétation propice à la nidification de nombreuses espèces d'oiseaux (sapins, noisetiers, frênes, chênes, fougères, flore protégée) la partie du terrain réservée à la construction a été nivelée et préparée avec un enrochement de 3 m de hauteur sur 1.800 m environ de terrain absolument plat (eau, électricité, branchement de tout-à-l'égout, fibre internet déjà réservés) et les 2.200 m restants sont disposés en terrasses boisées avec une grande plage d'agrément en bordure de ruisseau en contre-bas qui cache une source jamais tarie même au plus fort de la canicule