Vente Terrain 1030000 m² Clemont (18410)

Propriété de chasse exceptionnelle de 103 hectares à Clemont, comprenant un gîte avec piscine et de nombreux aménagements. Idéale pour les passionnés de chasse et de nature, elle offre calme et confort à seulement 2 heures de Paris.

Exceptionnelle Propriété de chasse au petit gibier de 103 hectares, à 2heures de PARIS et 30 minutes de LAMOTTE BEUVRON présentée par Catherine PESERICO.

Vous disposez d'un territoire aménagé par un amoureux de ''la chasse à la plume'' avec 31 ha en culture à gibier , 65 ha en bois, friches et landes, 5ha en eau répartis sur 3 pièces d'eau plus une belle zone humide. Le domaine

est longé par une rivière en eau vive et pourvu de nombreuses volières de pré-lâcher et de rappel, d'agrainoirs et de miradors. Les bâtiments vous

offre une grande capacité d'accueil pour vous, vos amis et vos hôtes. Vous disposez d'une habitation principale avec logement de gardien, d'un gîte avec piscine, d'un bâtiment en chambres d'Hôtes, d'un bâtiment en gîte et

chambres d'Hôtes avec salon/salle à manger, cuisine professionnelle, d'un bâtiment aménagé en salle de réception avec cuisine professionnelle et chambre froide. Grange, hangar, chenils, bûcher, et divers aménagements de Loisir. Les propriétaires ont développé une activité de chasse commerciale

très prisée et d'hébergement que vous pouvez poursuivre si vous le souhaitez. Bien entendu, sur cette propriété, vous trouverez tout ce que la Sologne peut vous offrir, grand et petit gibier mais aussi, calme, nature et repos.

DPE C146 C11

Renseignements et visites, contactez Catherine PESERICO ou par

mail :

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Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 015 000898

auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de

la Boétie, 75008 Paris. Mandat : 435106 Budget : 2.014.000 euros HAI dont 6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PESERICO Catherine

Prix net vendeur : 1900000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui