Vente Terrain 538 m² St georges sur allier (63800)

Découvrez ces 4 terrains constructibles dans un environnement paisible, non soumis à une urbanisation dense. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne et d'une viabilité en bordure, pour créer la maison qui vous ressemble.

À VENDRE 4 TERRAINS CONSTRUCTIBLES À SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER PETIT LOTISSEMENT PRIVILÉGIÉ
Situés à seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand centre, ces 4 terrains à bâtir sont implantés dans un petit lotissement confidentiel sur la paisible commune de Saint-Georges-sur-Allier.
Chaque parcelle bénéficie d'un environnement calme, champêtre et non soumis à une urbanisation dense, puisque les terrains voisins ne sont pas constructibles, garantissant ainsi tranquillité et préservation du cadre naturel.
Caractéristiques des lots disponibles :

Lot 1 : 538 m2 89 000€ HAI

Lot 2 : 815 m2 99 000€ HAI

Lot 3 : 863 m2 99 000€ HAI

Lot 4 : 725 m2 99 000€ HAI

Seulement 4 lots disponibles, idéal pour un projet de construction dans un cadre aéré et harmonieux. Libre de constructeur : donnez vie à la maison qui vous ressemble.
Informations techniques :

Viabilités en bordure

Assainissement individuel à prévoir (installation de fosse septique)

Terrains en légère pente

Vue dégagée sur la campagne environnante

Ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Géorisques et obligations environnementales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. À partir du 1er janvier 2025, une fiche d'information sur les obligations de débroussaillage et une carte des zones concernées seront également consultables.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8090.91 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.00 %
Prix net vendeur : 80909 euros

Nom du négociateur : Denis BERTHOMIER