Vente Terrain 1000 m² Saint christol les ales (30380)

Emplacement stratégique en zone dynamique, cet ensemble de hangars sur terrain de 1000 m² offre un fort potentiel pour activité artisanale ou investissement locatif. Accès facile et réseaux en place pour exploitation immédiate.

À VENDRE – Ensemble de hangars sur terrain de 1000 m² – Zone commerciale de Saint-Christol-lès-Alès

Idéalement situé au cœur de la zone commerciale et artisanale de Saint-Christol-lès-Alès, à proximité immédiate de l'avenue Jean Moulin et juste derrière les enseignes Action et Marie Blachère, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle ou investissement.

Implanté sur un terrain d'environ 1000 m², cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments d'une surface globale de 384 m² cadastrée :

Un hangar de 135 m²

Un hangar de 80 m²

Une remise de 54 m²

Une remise de 28 m²

Le bien est raccordé à l'eau et à l'électricité, un atout majeur pour une exploitation immédiate.

Les atouts :

Emplacement recherché en zone dynamique

Proximité directe des commerces et axes principaux

Terrain offrant facilité d'accès, circulation et stationnement

Réseaux déjà en place (eau et électricité)

Fort potentiel pour une activité artisanale, stockage ou investissement locatif

Idéal pour artisans, entreprises ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel - Réf.950896

Nom du négociateur : MARROT Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant