Vente terrain de prestige 3 pièces 74 m² Andernos les bains (33510)

Opportunité rare : terrain non divisible de 2184m2, idéalement situé à Andernos les Bains. Profitez d'un environnement calme et d'une surface substantielle pour votre projet de construction.

Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Andernos-les-Bains, proche du centre découvrez une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier haut de gamme. Ce superbe terrain plat de plus de 2 000 m² (non divisible) offre un cadre de vie préservé et paisible, à proximité immédiate des commerces, des services et du Bassin. Positionné en zone UC, le terrain bénéficie d'une emprise au sol de 30 %, autorisant une emprise bâtie de plus de 600 m². Entièrement plat et facile à aménager, il constitue la toile de fond idéale pour concevoir une propriété d'envergure pensée selon vos envies. Vous pourrez ainsi implanter une très belle maison de plain-pied comme celle qui vous est proposée en photo n°1 avec l'un de nos partenaires de constructions de maisons individuelles à Andernos. Villas Melrose avec un projet d'étude et de chiffrage à votre disposition. Les atouts majeurs : Emplacement recherché : secteur calme et préservé, proche commodités et Bassin Potentiel constructible fort : zone UC avec 30 % d'emprise au sol Configuration idéale : terrain plat, simple à aménager Environnement vert, ultra calme et préservé Terrain plat idéal pour une propriété sur mesure d'exception. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Mauvais
Surface terrain : 2184
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.95 %
Prix net vendeur : 760000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC