Vente Terrain 1780 m² Argelès-sur-mer (66700)

Profitez d'un terrain de 1780 m² au pied des Albères, parfait pour des activités agricoles ou pastorales. Entre nature préservée et proximité des plages, ce cadre exceptionnel est idéal pour vivre autrement.

Découvrez ce terrain plat de 1780 m², partiellement arboré, niché au pied des Albères, entre mer et montagne.
L'équilibre entre nature préservée et vie pratique.
À seulement 3 km des plages et 10 km des commodités :
* L'Auberge du Roua (restaurant, piscine, jardin) à quelques pas * Toiletteur, maison de retraite " les Capucines ", activités artisanales et sur le chemin du Roua
* Écoles, commerces, services à moins de 10 min en voiture * Frontière espagnole à 30 km
Le terrain est situé en zone A (agricole) et N (naturelle), au sein d'un espace boisé classé (EBC), garantissant un cadre intouché.
Ces protections ne limitent pas les projets ? elles les subliment.
Un espace pour vivre autrement
Grâce à des activités agricoles ou pastorales, vous pouvez y vivre durablement :
* ? Élevage (ovins, caprins, volailles)
* ? Maraîchage bio ou permaculture
* ? Culture de safran, oliveraie, verger
* ? Pension animale ou gardiennage
Ces activités justifient une présence régulière, ouvrant la porte à :
* ? Logement de fonction (tiny house, yourte, caravane aménagée) ? Habitat léger permanent, si nécessaire à l'exploitation ? Aire de camping à la ferme. Emplacements privilégié : Depuis avril 2026 l'ASA du Canal des Albères, distribue l'eau REUT via un réseau de 18 km et de 17 bornes d'irrigation, même en période de sécheresse. au de qualité A, classe B - 0,20 €/m³, pour les agriculteurs.