Vente Terrain 280 m² Montpon-ménestérol (24700)

Rare à Montpon-Ménestérol, cet ensemble agricole de 10,75 hectares comprend des terres et un hangar de 280 m² en zone constructible. Idéalement situé à proximité des commodités, ce bien est disponible en bail rural.

En exclusivité, Ensemble agricole à vendre sur la commune de Montpon-Ménestérol, en Dordogne, composé de terres agricoles (prés) et d'un hangar, sans habitation.
La propriété comprend environ 10,75 hectares de terres répartis comme suit : 81 769 m² de terres attenantes au hangar (terre drainée à cet endroit sur 7.3 hectares), et 25 879 m² situés de l'autre côté de la route.
Un hangar agricole d'environ 280 m² en zone constructible complète cet ensemble.
L'ensemble est actuellement loué en bail rural type fermage depuis le 1 janvier 2025.
(Possibilité de rattacher ce bien à un corps de ferme actuellement en vente indépendamment et dont une partie est également louée avec le terrain en zone constructible.) Bien rare dans un secteur calme, à moins de 7km de toutes commodités, écoles, collège, de la gare SNCF et de l'entrée Autoroute A89.
Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous! Infos et visite 7/7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
DPE non concerné.
Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029
- A la lucarne de l'immobilier
- Ref.
84987

Numéro de mandat : 84987

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.8 %
Bien En copropriété : NON