Vente Terrain 954 m² Sete (34200)

Opportunité rare à Sète : terrain plat de 954 m², viabilisé et facilement accessible. Projets architecturaux possibles avec permis de construire, incluant piscine et espace paysager respectueux. Prix : 770 000€.

Sète, bordée par la mer et la lagune, a atteint ses limites naturelles.

Sur le Mont Saint-Clair, espace résidentiel classé, les terrains encore disponibles sont rares, souvent escarpés et techniquement contraints.

Ici, un dernier écrin de nature, plat, viabilisé, facilement accessible, dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur l'étang.

Le terrain de 954 m² est prêt à accueillir votre résidence, contemporaine élégante, dans le respect des contraintes d'un site aussi protégé que convoité.

Emprise au sol : 11 %

Emprise au sol de la piscine et spa : < 8 % de la parcelle

Le bien peut être vendu avec un permis de construire, conçu par un architecte de renom, expert des environnements sensibles.

Ce projet donne à l'acheteur une vision claire, concrète et cohérente de ce qu'il est possible de réaliser avec finesse, en intégrant parfaitement les règles obligatoire.

Le projet prévoit :

Surface habitable totale : 183 m², répartis comme suit : 39 m² au niveau -1, 66 m² au rez-de-chaussée et 78 m² à l'étage.

Une piscine traversante avec spa (24 m²)

Une intégration paysagère naturelle et respectueuse de la topographie

Cette annonce référence 335127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017.

Prix du bien : 770 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : THEO DI TUCCI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant