Vente Terrain 1156 m² Les artigues-de-lussac (33570)

Opportunité rare : terrain à bâtir de 1156 m² à Les Artigues-de-Lussac. Environnement calme et agréable, avec un très beau potentiel d?aménagement. Certificat d?urbanisme validé et raccordements prévus. À visiter rapidement.

iad France - Catherine Penard vous propose: Opportunité Rare – Terrain à Bâtir 1156 m² – Les Artigues-de-Lussac

À la recherche de l'endroit parfait pour concrétiser votre projet de construction ? Ce terrain de 1156 m², situé dans un cadre calme, verdoyant et préservé, n'attend plus que vous !

Localisation
Nichée à Les Artigues-de-Lussac, cette parcelle offre un environnement agréable et serein, tout en restant accessible et proche des commodités.

Points forts
- Orientation Nord – Sud permettant une luminosité optimale
- Terrain offrant un très beau potentiel d'aménagement (jardin, terrasse, espaces détente…)
- Certificat d'urbanisme validé
- Accords SDEEG & SIAE obtenus
- Étude géotechnique G1 réalisée

Raccordements & assainissement
Installation d'une micro-station d'épuration à prévoir.

Que ce soit pour y construire votre résidence principale, une maison familiale ou un projet d'investissement, ce terrain constitue une belle opportunité sur un secteur recherché.
Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi sans tarder…

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58000 euros. Prix hors honoraires : 53000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,43% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528309636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 1156
- Superficie terrain : 1156

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 53000 euros
Bien En copropriété : Non