Vente Terrain 1600 m² Mazingarbe (62670)

Belle parcelle constructible de 1 600 m² à Mazingarbe, offrant une liberté d?implantation rare pour divers projets. Située dans un cadre résidentiel verdoyant, elle garantit une valorisation durable de votre futur investissement.

iad France - Geoffroy Lespinasse vous propose: Située à Mazingarbe, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle parcelle constructible d'environ 1 600 m², issue de la réunion de deux terrains contigus d'environ 800 m² chacun.

🔹 Près de 50 m de façade (25 m par lot)
🔹 Possibilité d'acquérir également les deux parcelles séparément

Une configuration rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités de projet.

Les atouts :
• Terrain borné
• Non viabilisé, réseaux à proximité
• Souches supprimées, terrain prêt à bâtir
• Libre de constructeur
• Différents projets possibles selon PLU

💧 ASSAINISSEMENT – INFORMATION IMPORTANTE :
Accord obtenu auprès du service assainissement de la CALL : l'extension du réseau public n'est pas à la charge de l'acquéreur. Seul le forfait lié au raccordement individuel reste à prévoir, soit 1 230 € pour l'année en cours.

🌳 Environnement résidentiel et verdoyant, proche des commodités, écoles et axes principaux.

📞 Pour tout renseignement ou étude de votre projet, contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 811763093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 1600
- Superficie terrain : 1600

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non