Vente Terrain 650 m² Montegut - lauragais (31540)

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: À VENDRE – Terrain constructible viabilisé de 650 m² à Montégut-Lauragais
Vue dégagée – Environnement privilégié – Emprise au sol 30 %

Situé dans un secteur calme et recherché de Montégut-Lauragais, ce terrain à bâtir de 589 m² offre un cadre exceptionnel pour concrétiser un projet de construction sur mesure, à seulement quelques minutes de Revel et à proximité directe des grands axes vers Toulouse et Castelnaudary.

Caractéristiques du terrain :
Surface : 650 m²

Viabilisé : réseaux en place (eau, électricité, téléphone, tout-à-l'égout)

Construction possible en R+1

Coefficient d'occupation des sols : 30 %

Exposition plein sud, idéale pour une maison lumineuse et économe

Les atouts :
Vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis

Terrain plat, prêt à bâtir

Environnement résidentiel paisible, faible densité de construction

Accès rapide aux écoles, commerces, transports

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 650
- Superficie terrain : 650

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non