Vente Terrain 632 m² Saint-germain-du-puch (33750)

Terrain constructible hors lotissement de 632 m2 à Saint-Germain-du-Puch, proche des commerces et transports, offrant une emprise au sol de 60%. Idéal pour bâtir dans un secteur paisible tout en restant proche de Bordeaux.

iad France - Nicolas Gallo vous propose: HORS LOTISSEMENT Terrain constructible à viabiliser libre de constructeur HORS LOTISSEMENT de 632 m2 à 1km des commerces.

Le terrain à une emprise au sol de 60%.
Tous les réseaux sont en limite du terrain(edf, eau, Tout à l'égout, fibre).

Situé dans un secteur pratique et bien desservi, l'arrêt de bus "Le Genestas" se trouve au pied du terrain, avec les transports gratuits de La Cali, facilitant vos déplacements quotidiens.
Localisation idéale :
15 km de Bordeaux et de Libourne
12 km de Créon et de Fargues-Saint-Hilaire
Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités.
Ce terrain offre un beau potentiel pour construire votre maison dans un secteur recherché de l'Entre-Deux-Mers.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 632
- Superficie terrain : 632

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non