Vente Terrain 7404 m² Paulin (24590)

iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Terrain constructible de 7 404 m² – À 5 minutes de Salignac-Eyvigues

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 7 404 m², dont 6 776 m² constructibles, se trouve à seulement 5 minutes du centre de Salignac-Eyvigues, où vous trouverez toutes les commodités : école, supermarché, pharmacie, médecins, vétérinaires…

Le terrain offre un cadre naturel agréable, avec une partie plate idéale pour votre projet de construction, ainsi qu'une zone boisée qui apporte charme et intimité à l'ensemble.

Les atouts du terrain :
- Puits sur la parcelle et ancienne bâtisse en pierre (réutilisation des pierres)
- Exposition sud
- Viabilisation facile (eau déjà présente sur la parcelle)
- Assainissement individuel à prévoir
- Permis de construire accepté (modification majeure possible)

Idéalement situé, le terrain se trouve à 20 minutes de Sarlat-la-Canéda et 30 minutes de Brive-la-Gaillarde, vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des principaux axes et services.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 7404
- Superficie terrain : 7404

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non