Vente Terrain 716 m² Carqueiranne (83320)

iad France - Cédric Casoni vous propose: EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE TERRAIN VUE MER AVEC PROJET DE VILLA CARQUEIRANNE

Le premier lot de ce domaine intimiste ayant déjà trouvé preneur en toute discrétion (off-market), je vous propose en exclusivité le second et dernier lot : un magnifique terrain prêt à bâtir de 716 m² bénéficiant d'une très belle vue mer !

Situé dans le secteur très prisé de Carqueiranne, il correspond au Lot 2 du lotissement 'Les Restanques de la Mer' (2 lots uniquement).

CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN

- Surface : 716 m² de superficie pour un aménagement paysager optimal.
- Viabilisé et accès créé : Le lotisseur prend à sa charge la voie d'accès goudronnée et tous les raccordements réseaux en limite de propriété (eau, égout, électricité, télécom).
- Environnement et stationnement : Espace prévu pour 2 stationnements privatifs (5x5m) à l'entrée et 287 m² dédiés aux espaces verts paysagers avec plantation d'arbres méditerranéens.

UN PROJET DE CONSTRUCTION CLÉ EN MAIN

Le terrain est vendu avec un dossier de Permis de Construire prêt à être déposé pour une superbe villa contemporaine.

Surfaces : 156 m² habitables pour une emprise au sol de 179 m² (hors terrasse et piscine).

Espaces de vie : Une immense pièce de vie baignée de lumière de 65 m² avec celliers, complétée par 4 chambres (dont une grande suite parentale de plus de 15 m² avec dressing) et 2 pièces d'eau.

BUDGET PROJETÉ (TERRAIN + VILLA FINIE)

Terrain : 650 000 €.
Construction estimée : env. 535 000 € (Villa, terrassement et piscine sur une base de 2800€/m²).
Enveloppe globale projetée : env. 1 185 000 €.
(Chiffrage donné à titre indicatif, modifiable selon vos choix de finitions).

Contactez moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 716
- Superficie terrain : 716

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non