Vente Terrain 676 m² Charmes-sur-rhône (07800)

Ce terrain constructible de 676 m² à Charmes-sur-Rhône, avec permis accordé pour une maison de 89 m², vous permet de concrétiser rapidement votre projet tout en profitant d'un environnement verdoyant et calme.

iad France - Caroline Lacotte vous propose: 🏡 **Terrain constructible 676 m² – Permis accordé – Charmes-sur-Rhône**

**Et si votre future maison était déjà un projet concret ?

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Charmes-sur-Rhône, ce terrain constructible d'environ 676 m² bénéficie d'un permis de construire déjà accordé pour une maison individuelle contemporaine d'environ 89 m² habitables.

👉 Un véritable atout pour gagner du temps et démarrer votre projet rapidement.

Les atouts du terrain

Permis de construire obtenu

Étude de sol G1 réalisée

Accès existant

Quartier pavillonnaire agréable

Terrain avec légère pente offrant un beau potentiel d'aménagement

Possibilité de créer une belle terrasse avec vue dégagée

Environnement verdoyant et paisible

Informations complémentaires

📍 Terrain à viabiliser (raccordements aux réseaux à prévoir)

📂 Dossier complet disponible sur demande :
• Permis de construire
• Plans
• Étude de sol G1

Pourquoi visiter ce terrain ?

Parce qu'il vous permet de vous projeter immédiatement dans votre futur projet de vie, tout en bénéficiant d'un environnement recherché et d'un dossier déjà bien avancé.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un projet d'investissement, ce terrain représente une belle opportunité.

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir le terrain et obtenir le dossier complet.

Une visite suffit souvent pour se projeter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lacotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 993683861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 676
- Superficie terrain : 676

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non