Vente Terrain 2000 m² Saint martin (97150)

Rare opportunité à Saint Martin : terrain de 2000 m² en zone paisible, offrant une vue dégagée et une ventilation naturelle parfaite pour un projet de villa familiale. Emplacement idéal, entre Marigot et Grand-Case.

iad France - Sabrina Goubard vous propose: 97150 SAINT MARTIN - CRIPPLE GATE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2000 M2 - SECTEUR CALME ET VERDOYANT
Rare sur le secteur !
Situé dans le quartier de Cripple Gate, voisin de Colombier, ce terrain de 2 000 m² offre un cadre exceptionnel, calme, verdoyant

Un emplacement idéal

Entre Marigot et Grand-Case, le secteur bénéficie d'un positionnement stratégique tout en restant paisible.
La magnifique plage de Friar's Bay est accessible en moins de 5 minutes en voiture.

Caractéristiques du terrain
•Surface : 2 000 m² (minimum obligatoire pour être constructible dans le secteur)
•Environnement très calme
•Terrain en pente nécessitant un terrassement
•COS : 0,10
•Très bonne ventilation naturelle grâce à une légère hauteur
•Vue dégagée,
•Cadre naturel vert, idéal pour un projet de villa familiale

Pourquoi ce terrain ?

Ce secteur étant composé uniquement de grandes parcelles, il garantit une faible densité, un calme absolu et un environnement harmonieux - parfait pour une résidence principale ou un projet haut de gamme.

📞 Me contacter pour plus d'informations. Dossier complet sur demande. Zone NB du POS de St Martin

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 2000
- Superficie terrain : 2000

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non