Vente Terrain 200 m² Arès (33740)

Découvrez un charmant chalet HLL récent au coeur d?un parc arboré à Arès. Profitez d?un séjour lumineux, d?une belle terrasse bois, et d?un jardin aménagé dans un environnement calme, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement.

iad France - Virginie Bardy vous propose: Situé au cOEur d'un Parc Résidentiel de Loisirs arboré à Arès, charmant chalet HLL de 30 m² récent offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bois avec pergola, d'un jardin aménagé et d'un stationnement privatif. Climatisation réversible, prestations soignées, environnement calme. Idéal résidence secondaire ou investissement loisirs. Bien soumis au statut HLL en PRL (usage résidence secondaire uniquement).

revenus locatifs potentiels :
- 780 euros par mois en bail mobilité de septembre à mi juin
- 6500 euros en saison estivale

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 929230019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 200
- Superficie terrain : 200

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non