Vente Terrain 1248 m² Saint-georges-d'oléron (17190)

Rare opportunité à Saint-Georges-d'Oléron pour ce terrain à bâtir de 1248 m², à proximité de la plage. Environnement calme, belles expositions à l'ouest et à l'est. Réalisez la maison de vos rêves sur ce site privilégié.

iad France - Guillaume Fauchon vous propose: Terrain à bâtir à Saint-Georges-d'Oléron - Idéal pour votre projet de construction !

idéalement situé proche plage des sables vigniers, avec un accès directe à la dune, partiellement viabilisé ( eau), reste à prévoir les raccordements : électricité, tout à l'égout et fibre.
Zone UCL , zone AVAP SP , emprise au sol à 50 %.

Rare opportunité à saisir à Saint-Georges-d'Oléron pour ce terrain à bâtir offrant de belles expositions à l'ouest et à l'est.

D'une superficie idéale, ce terrain vierge est prêt à accueillir la construction de votre future maison selon vos désirs et besoins. Situé dans un environnement calme et paisible, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Profitez de la liberté de concevoir et de réaliser la maison de vos rêves sur ce terrain bien placé. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié de charme à Saint-Georges-d'Oléron.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain à bâtir de qualité offrant un bel espace pour votre future résidence.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 1248
- Superficie terrain : 1248

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 235200 euros
Bien En copropriété : Non