Vente Terrain 1375 m² Saint-vivien-de-médoc (33590)

Découvrez un beau terrain de 1 375 m² en première ligne à Saint-Vivien-de-Médoc, idéal pour un projet de maison. Profitez d'un cadre naturel agréable, à proximité du centre et des plages de l'Atlantique.

iad France - Aurore Marsan vous propose: Situé à Saint-Vivien-de-Médoc, découvrez ce beau terrain constructible de 1 375 m² en première ligne, niché dans un cadre verdoyant et paisible.

Les atouts du terrain :

Belle superficie de 1 375 m²
Environnement résidentiel calme
Cadre naturel agréable
Terrain idéal pour un projet de maison individuelle

Assainissement individuel à prévoir
Terrain non viabilisé
Aspects techniques & réseaux :
Étude de sol G1 réalisée (Février 2024) : Document disponible pour la vente (Loi ELAN). Préconisations de fondations classiques pour le secteur.
Viabilisation : Réseaux (Eau, Électricité, Fibre) situés en bordure de parcelle (prévoir raccordements).
Assainissement : Secteur non desservi par le tout-à-l'égout, prévoir une installation d'assainissement individuel (autonome).

Localisation :
À quelques minutes du centre de Saint-Vivien-de-Médoc, de ses commerces, de son école et de son célèbre marché. À proximité immédiate des plages de l'Atlantique et de l'estuaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 1375
- Superficie terrain : 1375

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non