Terrain à vendre Douchy-montcorbon (Loiret 45)
Vente Terrain à bâtir 2 660 m²
Terrain à bâtir de 2 660 m² à Douchy-Montcorbon, sans vis-à-vis, offrant un cadre préservé. Avec certificat d?urbanisme opérationnel, ce bien vous permet de réaliser votre projet de maison individuelle en toute sérénité.
iad France - Aurélien Lombard vous propose: Terrain à bâtir 2 660 m², CU opérationnel obtenu, entre Triguères et Douchy-Montcorbon, viabilisé eau et électricité.
Certificat d'Urbanisme opérationnel obtenu – constructibilité confirmée pour une maison individuelle, valable encore 18 mois.
Le terrain est classé en zone N secteur Na, avec dérogation constructible conformément au règlement du PLU en vigueur.
La moitié de la parcelle est dégagée et prête à accueillir la construction. Le fond boisé constitue un écran naturel préservant l'intimité du futur habitat.
Terrain clos, avec eau et électricité en limite de propriété. Réseau d'eau potable et compteur neufs.
Sans vis à vis direct, environnement très préservé.
- Assainissement : assainissement individuel à prévoir
- Règlement d'urbanisme et copie du CU opérationnel disponibles sur demande auprès de l'agent
Situation :
- Douchy Montcorbon, cadre campagne / village recherché
- 30 min de Montargis et de sa gare (ligne direct pour Paris), 10min de Chateau-Renard, 1H30 de Paris.
- Écoles et commerces de proximité à quelques minutes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844589481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface totale : 2660
- Superficie terrain : 2660
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Aurélien Lombard vous propose: Terrain à bâtir 2 660 m², CU opérationnel obtenu, entre Triguères et Douchy-Montcorbon, viabilisé eau et électricité.
Certificat d'Urbanisme opérationnel obtenu – constructibilité confirmée pour une maison individuelle, valable encore 18 mois.
Le terrain est classé en zone N secteur Na, avec dérogation constructible conformément au règlement du PLU en vigueur.
La moitié de la parcelle est dégagée et prête à accueillir la construction. Le fond boisé constitue un écran naturel préservant l'intimité du futur habitat.
Terrain clos, avec eau et électricité en limite de propriété. Réseau d'eau potable et compteur neufs.
Sans vis à vis direct, environnement très préservé.
- Assainissement : assainissement individuel à prévoir
- Règlement d'urbanisme et copie du CU opérationnel disponibles sur demande auprès de l'agent
Situation :
- Douchy Montcorbon, cadre campagne / village recherché
- 30 min de Montargis et de sa gare (ligne direct pour Paris), 10min de Chateau-Renard, 1H30 de Paris.
- Écoles et commerces de proximité à quelques minutes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844589481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface totale : 2660
- Superficie terrain : 2660
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- Superficie 2660m2 environ
- Constructible NC
- Extérieur Surface terrain : 2660 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2033152
- Mise à jour 11/07/2026 à 08:40
3 minQualité de connexion internet à Douchy-montcorbon (Loiret 45)
86%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
80%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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