Vente Terrain 5375 m² Lussac-les-châteaux (86320)

Terrain constructible de 5 375 m² à Lussac-les-Châteaux, offrant un emplacement calme et stratégique, à quelques pas du centre-ville. Un projet d?ensemble de 8 lots de 500 m² est possible, avec accès aux réseaux en bordure.

iad France - Lucie Poncet vous propose: Terrain constructible – Projet d'aménagement à Lussac-les-Châteaux – À pied du centre-ville

Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Lussac-les-Châteaux, ce terrain constructible d'une superficie totale d'environ 5 375 m² offre une véritable opportunité pour un projet immobilier d'ensemble. Idéal pour un aménageur, un promoteur ou un investisseur, ce terrain permet la création de 8 lots d'environ 500 m² chacun, sous réserve du dépôt d'un permis d'aménager ou d'un permis de construire groupé.

Attention, le règlement impose obligatoirement une opération d'ensemble. Tout projet portant sur une construction unique sera systématiquement refusé. Le projet devra donc intégrer plusieurs constructions avec desserte viaire pour chaque lot. Il dispose de 2 entrées sur l'avant et l'arrière du terrain, avec une dépendance située sur le bord de route.

Les réseaux d'eau potable, d'électricité et d'assainissement collectif sont présents en bordure du terrain.

Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, au calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. C'est une opportunité rare sur le secteur pour un projet résidentiel qualitatif.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste joignable par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 5375
- Superficie terrain : 5375

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non