Vente Terrain 948 m² Gastes (40160)

Terrain de 948 m² en lisière de forêt, à 500m du lac de Gastes. Emplacement calme et naturel, libre constructeur en zone urbaine mixte. Un cadre exceptionnel pour réaliser votre projet de construction au c?ur de la nature.

iad France - Stéphanie Hernandez vous propose: 🌲 TERRAIN 948 m² EN LISIE RE DE FORE T - GASTES (40160) - Proche LAC 🌊

Surface : 948 m² (3 parcelles cadastrées)
Zone : UB2 (PLU Gastes )
Localisation : En lisière de forêt landaise, accès au Lac de Gastes par chemin à travers la forêt (500m environ). Environnement calme et naturel exceptionnel, sans vis-à-vis.

Potentiel : Terrain libre constructeur en zone urbaine mixte Ub2, 50% d'emprise au sol pour construction principale (règlement écrit PLU, Art. 4.1) sous réserve des règles d'implantation, hauteurs et espaces verts.


Caractéristiques :
Non viabilisé (réseaux à proximité - à confirmer en mairie)
Boisé naturel préservé en partie
Accès au lac pour loisirs (baignade, pêche, paddle)
Emplacements de stationnement obligatoire sur parcelle (Art. 7 PLU)
'Un rare terrain entre pinède et lac, pour une maison dans un écrin de nature !'

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 751262007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 948
- Superficie terrain : 948

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non