Vente Terrain 45930 m² Soulac sur mer (33780)

Opportunité rare avec ce terrain de 45 930 m² situé à proximité de l'océan et des commodités. Profitez d'un environnement calme, sous la Loi Littoral, idéal pour des projets agricoles ou touristiques.

33780 - SOULAC-SUR-MER - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI :

Terrain de près de 5 hectares à Soulac-sur-Mer – Opportunité rare

Emplacement privilégié pour ce terrain nu et plat de 45 930 m² situé à 1 km du centre de Soulac-sur-Mer et à seulement 2 km de l'océan.

Niché dans un environnement calme, ce terrain se trouve sous la Loi Littoral, garantissant le respect du cadre naturel et authentique.

Caracteristiques principales :

Superficie : 45 930 m² (près de 5 hectares).

Terrain non viabilisé.

Idéalement situé, proche des commodités tout en offrant un cadre paisible et préservé.

Potentiel d'amenagement :

Conformément à la réglementation en vigueur, ce terrain peut accueillir des projets respectant le caractère du site, notamment :

Constructions et bâtiments agricoles, nécessaires à l'exploitation de la zone.

Habitations liées à l'exploitation agricole, pour des besoins résidentiels indispensables.

Installations de tourisme à la ferme, complémentaires à une exploitation agricole, comme :

Gîtes d'étape.

Chambres d'hôtes.

Fermes auberges.

Pour plus de détails sur les possibilités d'aménagement, consultez les documents d'urbanisme accessibles sur Géoportail-Urbanisme :

Consultez la parcelle ici.

Informations complementaires :

Taxe foncière : 145 €

Taxe des marées : 22 €

Plus de détails de la parcelle sur Géoportail-Urbanisme : #tile=1&lon=-1.1481662565831041&lat=45.494728698322916&zoom=14&mlon=-1.116295&mlat=45.490952

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : JOYAUX Jean-Guy

Prix net vendeur : 350000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant