Vente Terrain 2244 m² Nassiet (40330)

Terrain à bâtir de 2 244 m² avec forêt attenante de 2 hectares, idéal pour construire votre résidence principale ou secondaire. Chalet de 30 m² sur place, offrant une utilisation immédiate dans un cadre tranquille.

Découvrez cette propriété rare située à Nassiet, composée d'un terrain constructible de 2 244 m² et d'une forêt attenante d'environ 2 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, calme et qualité de vie. Le terrain est clôturé, accessible par un portail existant et comprend un chalet d'environ 30 m², implanté au coeur de la parcelle, pouvant être conservé comme atelier, bureau, dépendance ou espace de loisirs. Le terrain est situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi) et bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme en cours de validité, offrant une réelle visibilité aux futurs acquéreurs sur les possibilités de construction. Sous réserve du dépôt et de l'obtention d'une autorisation d'urbanisme conforme au projet présenté, le règlement permet notamment la réalisation d'une maison individuelle de plain-pied ou à étage (R+1) avec garage, terrasse, piscine et aménagements extérieurs. Les atouts: - Terrain constructible de 2 244 m² - Forêt attenante d'environ 2 hectares - Zone UB du PLUi - Certificat d'Urbanisme valide - Chalet d'environ 30 m² - Terrain clôturé - Portail existant - Terrain semi-viabilisé - Réseau d'eau disponible - Raccordement électrique en limite de propriété (compteur à prévoir) - Environnement calme et verdoyant Cette propriété offre une opportunité unique de construire une maison dans un environnement naturel privilégié, tout en bénéficiant d'un vaste espace boisé préservé. Le terrain, son potentiel constructible et les études déjà réalisées permettent aux acquéreurs de se projeter immédiatement dans leur futur lieu de vie.

Surface terrain : 2244
Numéro de mandat : 32195

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/77eda1ab19db450e830dcba04242366d
* Vidéo : https://tour.giraffe360.com/77eda1ab19db450e830dcba04242366d


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC