Vente Terrain 10175 m² Pauligne (11300)

Découvrez un bien rare à Limoux : un terrain de 10 175 m² avec 1 600 m² constructibles, prêt à accueillir votre projet dans un environnement calme et verdoyant. Permis de construire et étude de sol disponibles.

Plus d'un hectare de nature avec une vue imprenable – Un cadre de vie rare aux portes de Limoux

Et si vous réalisiez enfin votre projet de vie dans un environnement où calme, nature et espace ne font qu'un ?

À seulement quelques minutes de Limoux et du village de Pauligne, ce magnifique terrain de 10 175 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur la campagne environnante et un cadre préservé, idéal pour ceux qui rêvent de sérénité sans renoncer à la proximité des commodités.

La propriété comprend 1 600 m² constructibles, offrant un bel espace pour édifier la maison de vos rêves, ainsi que 8 575 m² de terrain agricole et naturel. Un véritable privilège qui garantit votre intimité, préserve la qualité du paysage et laisse libre cours à de nombreux projets : jardin paysager, verger, potager, espace de détente ou simplement le plaisir de profiter d'un vaste terrain.

Pour vous faire gagner du temps, l'étude de sol G1 a déjà été réalisée et un permis de construire a été obtenu. Vous pourrez choisir de reprendre ce projet ou concevoir une habitation entièrement sur mesure, adaptée à vos envies et à votre mode de vie.

Que vous envisagiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial, ce terrain offre un équilibre parfait entre nature, espace, tranquillité et accessibilité.

Les atouts :

Plus d'un hectare de terrain.

Vue dégagée sur la campagne.

1 600 m² constructibles.

Étude de sol G1 réalisée.

Permis de construire obtenu.

À quelques minutes de Limoux et de toutes les commodités.

Environnement calme et recherché.

Une opportunité rare! - Contactez-nous dès aujourd'hui pour venir découvrir ce lieu d'exception et imaginer votre futur chez-vous.

Cette annonce référence 338529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY VAN AEL (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53891273400026.

Prix du bien : 73 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JÉRÉMY VAN AEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant