Vente Terrain 2510 m² Isle (87170)

Rare opportunité : terrain à bâtir de 2 510 m² dans un secteur prisé. Cadre verdoyant et calme, avec réseau à proximité. Idéal pour une maison familiale ou un projet immobilier à fort potentiel.

iad France - Michel Chazelas vous propose: ISLE (87170) – Secteur Les Basses Vignes / Route de la Croix Bachaud

Rare sur le secteur : vaste terrain à bâtir de 2 510 m², au cOEur de l'une des communes les plus recherchées de la périphérie de Limoges, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.

Avec sa belle façade d'environ 34 m et sa profondeur généreuse (~70 m), ce terrain ouvre un large champ de possibilités : y construire la maison de vos rêves avec un grand parc arboré, ou y conduire un projet d'investissement (division en plusieurs lots envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Classé en zone urbaine (UG) du PLU – réseaux à proximité – CU existant en cours de renouvellement

Les points forts :

•2 510 m² d'un seul tenant - une superficie devenue rare en zone urbaine
•Belle largeur de façade (~34 m), terrain arboré, cadre verdoyant
•Quartier résidentiel calme et prisé, à deux pas de Limoges
•Commerces et écoles à proximité, accès rapide à la N21 et à l'A20
•Fort potentiel : résidence d'exception ou opération de valorisation

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 2510
- Superficie terrain : 2510

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non