Vente Terrain 1228 m² Maure-de-bretagne (35330)

Idéalement situé à 1km du bourg, ce terrain de 1228m² à Maure-de-Bretagne offre un accès pratique à toutes les commodités et une étude de sols valide pour un assainissement par microstation. Profitez d'un cadre de vie agréable et paisible.

Terrain constructible à vendre
Hors Lotissement
11 lieu dit le haut bouintin à Maure de Bretagne
Le terrain fait 1228m² dont 702m² constructible (côté route).
Le côté Nord est muré, les côtés Est et Sud clôturés. L'accès se fait du côté Ouest (voir l'extrait de cadastre et la vue aérienne).
Il est borné, non viabilisé.
Pour ce qui est d'internet, le terrain est éligible à la fibre (elle passe dans la rue).
L'étude de filière (étude de sols) a déjà été réalisée en 2022 (valable 30 ans), elle préconise un assainissement par microstation.
Le terrain ne présente aucuns risques particuliers d'aléas naturels (voir sur
Il se trouve dans un hameau à 1km du bourg, c'est à 2 min en voiture, 5 à vélo, 15 à pied.
Maure de Bretagne est à 43km de Rennes et est desservi par le bus 510 pour Rennes.
La ville a deux écoles primaires (privée et publique), deux collèges (privé et public).
Elle dispose aussi de toutes sortes de commerces.
La vie associative y est riche, il y a un cinéma, une école de musique, une école de danse,
une médiathèque, un hippodrome, et de nombreuses associations sportives.
Il n'y a pas d'honoraires d'agence (vente de particulier)
et les frais de notaires, à charge de l'acheteur, sont estimés à 8%, soit 3200€ (non compris dans le prix indiqué).