Terrain à vendre Saint-sulpice-des-landes (Ille-et-Vilaine 35)
Vente Terrain 370 m²
Opportunité rare à Saint-Sulpice-des-Landes : un terrain constructible et une grange en pierre rénovée, indissociables, idéales pour investisseur ou particulier. Projet potentiel d'habitation type T2 avec garage dans un cadre recherché.
iad France - Nicolas Blanchouin vous propose: CENTRE-BOURG – TERRAIN CONSTRUCTIBLE + GRANGE EN PIERRE À RÉHABILITER (VENDUS EN UN SEUL LOT)
Situé en cOEur de bourg, cet ensemble immobilier comprend un terrain constructible non viabilisé et une grange en pierre actuellement à usage de garage. Les deux biens sont indissociables et vendus en un seul lot.
Le terrain est situé en zone UA du PLU, avec les réseaux en bordure de parcelle. Le raccordement électrique est facilité par la présence d'un poteau EDF au pied du bâtiment.
La grange a déjà bénéficié d'importants travaux extérieurs : toiture, couverture, façades et porte sectionnelle ont été rénovées, offrant une excellente base pour un projet de réhabilitation.
Après échange avec le service urbanisme, un changement de destination vers une habitation apparaît envisageable, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le potentiel permet notamment la création d'un agréable logement de type T2 avec garage, alliant le charme de la pierre et le confort d'un projet sur mesure.
Une belle opportunité pour investisseurs, artisans ou particuliers souhaitant réaliser un projet immobilier à fort potentiel de valorisation dans un environnement recherché.
Dossier complet, renseignements urbanistiques et visite sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface totale : 370
- Superficie terrain : 370
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Nicolas Blanchouin vous propose: CENTRE-BOURG – TERRAIN CONSTRUCTIBLE + GRANGE EN PIERRE À RÉHABILITER (VENDUS EN UN SEUL LOT)
Situé en cOEur de bourg, cet ensemble immobilier comprend un terrain constructible non viabilisé et une grange en pierre actuellement à usage de garage. Les deux biens sont indissociables et vendus en un seul lot.
Le terrain est situé en zone UA du PLU, avec les réseaux en bordure de parcelle. Le raccordement électrique est facilité par la présence d'un poteau EDF au pied du bâtiment.
La grange a déjà bénéficié d'importants travaux extérieurs : toiture, couverture, façades et porte sectionnelle ont été rénovées, offrant une excellente base pour un projet de réhabilitation.
Après échange avec le service urbanisme, un changement de destination vers une habitation apparaît envisageable, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le potentiel permet notamment la création d'un agréable logement de type T2 avec garage, alliant le charme de la pierre et le confort d'un projet sur mesure.
Une belle opportunité pour investisseurs, artisans ou particuliers souhaitant réaliser un projet immobilier à fort potentiel de valorisation dans un environnement recherché.
Dossier complet, renseignements urbanistiques et visite sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface totale : 370
- Superficie terrain : 370
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- Superficie 370m2 environ
- Constructible NC
- Extérieur Surface terrain : 370 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2059746
- Mise à jour 09/07/2026 à 15:28
3 minQualité de connexion internet à Saint-sulpice-des-landes (Ille-et-Vilaine 35)
74%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
73%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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