Terrain à vendre Rieulay (Nord 59)
À Rieulay, dans un environnement verdoyant, découvrez ce terrain à bâtir de 655 m², situé en second rang, à l'écart des nuisances directes de la rue.
Avec une façade d'environ 26 mètres, ce terrain offre de belles possibilités d'implantation pour un projet de maison individuelle. Sa largeur permet notamment d'envisager une construction confortable, y compris un projet de plain-pied, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de validation du projet.
Le terrain est borné et la division foncière a été validée. Il est libre de tout constructeur, laissant à l'acquéreur le choix de son projet, de son architecte ou de son constructeur.
La viabilisation n'est pas réalisée et reste à prévoir par l'acquéreur, selon le projet de construction et le bilan d'opération. Les raccordements aux réseaux devront donc être étudiés et chiffrés avant engagement définitif.
La localisation constitue un vrai point pratique : le terrain bénéficie d'un accès rapide à l'A21, permettant de rejoindre facilement Valenciennes, Douai ou Lens.
Un terrain intéressant, à un prix abordable, pour concrétiser un projet de construction dans un cadre verdoyant, avec une belle surface, une large façade et une implantation en retrait de la rue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel - Réf.961550
Nom du négociateur : DUJARDIN Jean-Marc
Prix net vendeur : 54500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- Superficie 655m2 environ
- Constructible NC
- Extérieur Surface terrain : 655 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340938104570
- Mise à jour 03/07/2026 à 07:45
3 minQualité de connexion internet à Rieulay (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
DUJARDIN Jean-Marc
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Biens à acheter à Rieulay
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