Terrain à vendre St gilles les hauts (DOM-TOM 97)
EXCLUSIVITÉ ? Terrain constructible de 895 m² à SAINT-GILLES-LES-HAUTS
Rare sur le secteur, ce terrain de 895 m² à Saint-Gilles-les-Hauts offre un fort potentiel de construction. Idéal pour un projet immobilier sans contrainte PPR et avec tout-à-l'égout en bordure.
EXCLUSIVITÉ ? Terrain constructible de 895 m² à SAINT-GILLES-LES-HAUTS ! Idéalement situé à Saint-Gilles-les-Hauts, ce terrain de 895 m² représente une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement recherché.
Il offre un fort potentiel de construction permettant de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une opération de promotion
* En ZONE U3c du PLU
* R+2+ Combles
* La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l'égout et 12 mètres au faîtage
Une maison en bois sous tôle est actuellement implantée sur la parcelle.
Celle-ci est à démolir, laissant place à un nouveau projet de construction.
Le terrain bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout en bordure de parcelle, facilitant les futurs travaux de viabilisation.
Les atouts du bien :
Terrain de 895 m²
Secteur recherché de Saint-Gilles-les-Hauts
Zone U3c du PLU de Saint-Paul
Construction autorisée en R+2 + combles
Aucune contrainte liée au Plan de Prévention des Risques (PPR)
Tout-à-l'égout en bordure de parcelle
Maison existante à démolir, offrant une totale liberté de conception
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour concrétiser un projet immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest.
PRIX FAI : 428 000 ?
Honoraires à la charge de l'acquéreur-
- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ou contactez moi : Bernadette DE LAUNAY Négociateur(trice) Immobilier
- Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite !
TTC
Numéro de mandat : 3136
EXCLUSIVITÉ ? Terrain constructible de 895 m² à SAINT-GILLES-LES-HAUTS ! Idéalement situé à Saint-Gilles-les-Hauts, ce terrain de 895 m² représente une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement recherché.
Il offre un fort potentiel de construction permettant de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une opération de promotion
* En ZONE U3c du PLU
* R+2+ Combles
* La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l'égout et 12 mètres au faîtage
Une maison en bois sous tôle est actuellement implantée sur la parcelle.
Celle-ci est à démolir, laissant place à un nouveau projet de construction.
Le terrain bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout en bordure de parcelle, facilitant les futurs travaux de viabilisation.
Les atouts du bien :
Terrain de 895 m²
Secteur recherché de Saint-Gilles-les-Hauts
Zone U3c du PLU de Saint-Paul
Construction autorisée en R+2 + combles
Aucune contrainte liée au Plan de Prévention des Risques (PPR)
Tout-à-l'égout en bordure de parcelle
Maison existante à démolir, offrant une totale liberté de conception
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour concrétiser un projet immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest.
PRIX FAI : 428 000 ?
Honoraires à la charge de l'acquéreur-
- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ou contactez moi : Bernadette DE LAUNAY Négociateur(trice) Immobilier
- Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite !
TTC
Numéro de mandat : 3136
Caractéristiques du bien
- Superficie 895m2 environ
- Constructible NC
- Extérieur Surface terrain : 895 m2
- Réf. annonce ParuVendu 3518
- Mise à jour 23/07/2026 à 22:23
3 minL'annonceur professionnel
OUTRE-MER IMMOBILIER
Agence immobilière à Sainte-Clotilde (97490)
Outre-Mer Immobilier est une agence immobilière implantée à La Réunion depuis 2012.
Nous accompagnons nos clients dans la vente, l'achat et l'estimation de biens immobiliers avec une connaissance précise du marché local.
Notre travail repose sur une méthode claire : analyser le bien, définir sa valeur, organiser sa mise en marché et suivre chaque dossier avec attention.
Nous intervenons sur les maisons, appartements, terrains, locaux professionnels et biens d'investissement, avec un objectif simple : proposer un accompagnement sérieux, humain et structuré.
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