Vente Terrain 4992 m² Saint-loup (17380)

Terrain à bâtir de 4 992 m² à Saint-Loup, bénéficiant d'une double exposition, idéal pour un projet bien orienté et lumineux. Un espace généreux pour concevoir une construction de qualité, avec options d'assainissement à prévoir.

iad France - Eric Vennerstrom vous propose: SAINT-LOUP - TERRAIN - 4992M²

Découvrez à Saint-Loup ce terrain à bâtir qui offre une surface de 4 992 m² avec une double exposition sud et nord, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Ce vaste terrain constructible présente une configuration intéressante grâce à son orientation à la fois sud et nord, permettant d'envisager une implantation optimisée de la future construction. Sa superficie de près de 5 000 m² offre une grande liberté dans la conception du projet architectural, avec suffisamment d'espace pour concevoir un bâti de qualité tout en conservant de larges dégagements autour.

zone AU donc à urbaniser sur la parcelle une OAP ( orientation d'aménagement programmée) qui nous indique les définitions suivantes

Goux (zone AU)

• phasage de l'ouverture à l'urbanisation de la zone AU. La parcelle n°75 devra d'abord

être aménagée avec un objectif de 5 constructions.

Sur le plan de la viabilisation, il convient de prévoir la mise en place d'un assainissement individuel, conformément aux caractéristiques du secteur. Ces éléments sont à intégrer dans le budget global du projet de construction.

Ce terrain représente une possibilité sérieuse pour tout porteur de projet souhaitant disposer d'une parcelle spacieuse, bien orientée et constructible à Saint-Loup.

Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de la parcelle et répondre à toutes vos questions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Vennerstrom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 423638717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 4992
- Superficie terrain : 4992

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non