Vente Terrain 1017 m² Montpezat-de-quercy (82270)

Opportunité à saisir : terrain de 1017 m² à Montpezat-de-Quercy, prêt à bâtir avec étude de sol G1. Bénéficiez d'un cadre tranquille tout en étant proche des commodités et d'une riche histoire locale.

iad France - Philippe Farges vous propose: *** EXCLUSIVITE *** MONTPEZAT-DE-QUERCY - TERRAIN CONSTRUCTIBLE SEMI-VIABILISE DE 1 017 M2

Idéalement situé à Montpezat-de-Quercy, bourg médiéval de caractère du Bas Quercy, ce terrain à bâtir de 1 017 m² offre un cadre de vie privilégié pour un projet de construction individuelle, parfait pour un premier achat familial ou une maison de plain-pied.

La parcelle, entièrement plate et de forme rectangulaire, permet une implantation facile sans surcoût de terrassement.

Située hors périmètre Bâtiments de France, elle garantit des démarches simplifiées et une liberté architecturale.

Le terrain dispose déjà de l'eau potable sur le terrain, avec l'électricité située en limite de propriété. L'installation d'un assainissement autonome type microstation est à prévoir. Le terrain est vendu libre de tout constructeur. L'étude G1 a été réalisée.

L'environnement offre une vue dégagée sur la campagne, un calme absolu sans vis-à-vis direct, ni nuisance routière ou agricole.

Le centre du village, situé à seulement 3 mn, regroupe l'ensemble des commodités du quotidien : écoles et périscolaire, maison de santé, boulangerie, épicerie, ainsi qu'une base de loisirs avec lac et piscine municipale. Les déplacements sont aisés avec la D820 à 4 mn, l'A20 et la gare SNCF de Caussade à 12 mn, et Montauban accessible en 30 mn.

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Autres photos et informations disponibles sur iad France.fr - mandat - 2067402 - Philippe FARGES, conseiller immobilier disponible 7J/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 522818319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 1017
- Superficie terrain : 1017

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non