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Terrain à vendre Challans (Vendée 85)
Vente Terrain à bâtir 413 m²
Idéal pour un projet architectural personnalisé, ce terrain de 413 m² en bordure d'un espace paysager à Challans offre une belle largeur de 26,86 mètres. Prix : 72 275 € TTC.
iad France - Romain Bastiancig vous propose: Lot n°9 – 413 m² – 72 275 € TTC
Terrain viabilisé de 413 m² à Challans – Le Clos de la Bloire
D'une superficie de 413 m², le lot n°9 bénéficie d'une situation agréable en bordure de l'espace paysager du lotissement.
La parcelle présente une largeur principale d'environ 26,86 mètres. Sa profondeur est variable en raison de sa forme légèrement trapézoïdale, avec environ 7,14 mètres sur sa limite ouest et une profondeur plus importante du côté de son accès. Cette configuration permet d'imaginer un projet architectural personnalisé, tourné vers la végétation existante située en limite sud-ouest.
Le seuil minimal indicatif de l'habitation est fixé à 21,46 m. Le plan fait apparaître une pente progressive, avec des courbes de niveau situées principalement entre 20 et 21 mètres. L'accès s'effectue depuis la voie intérieure située à l'est.
La surface de plancher maximale autorisée est de 240 m².
Prix : 72 275 € TTC.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface totale : 413
- Superficie terrain : 413
Honoraires à la charge de : vendeur
iad France - Romain Bastiancig vous propose: Lot n°9 – 413 m² – 72 275 € TTC
Terrain viabilisé de 413 m² à Challans – Le Clos de la Bloire
D'une superficie de 413 m², le lot n°9 bénéficie d'une situation agréable en bordure de l'espace paysager du lotissement.
La parcelle présente une largeur principale d'environ 26,86 mètres. Sa profondeur est variable en raison de sa forme légèrement trapézoïdale, avec environ 7,14 mètres sur sa limite ouest et une profondeur plus importante du côté de son accès. Cette configuration permet d'imaginer un projet architectural personnalisé, tourné vers la végétation existante située en limite sud-ouest.
Le seuil minimal indicatif de l'habitation est fixé à 21,46 m. Le plan fait apparaître une pente progressive, avec des courbes de niveau situées principalement entre 20 et 21 mètres. L'accès s'effectue depuis la voie intérieure située à l'est.
La surface de plancher maximale autorisée est de 240 m².
Prix : 72 275 € TTC.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface totale : 413
- Superficie terrain : 413
Honoraires à la charge de : vendeur
Caractéristiques du bien
- Superficie 413m2 environ
- Constructible NC
- Extérieur Surface terrain : 413 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2067922
- Mise à jour 09/07/2026 à 11:21
3 minQualité de connexion internet à Challans (Vendée 85)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
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