Vente Terrain 3236 m² Audruicq (62370)

iad France - Valérie Preud'homme vous propose: Avis aux promoteurs ou particuliers rêvant de grands espaces pour une maison XXL !!

Magnifique terrain constructible de 3236 m2 (zone UB)

AUDRUICQ

Terrain plat avec accès facile pour les engins.

Idéalement situé : Au calme dans une impasse, près de toutes commodités.

Non viabilisé : Dans une zone résidentielle (réseau électrique et réseau d'assainissement tout à l'égout à proximité)

85 m de façade, 40 m de profondeur.

Possibilité division parcellaire pour faire plusieurs logements.

L'emprise au sol maximale est de 70% par rapport à l'unité foncière.

Pour immeuble : 1 étage avec un comble aménageable sur rez-de-chaussée (R+1+C), et la hauteur ne peut excéder 10 mètres au faitage par rapport au niveau du terrain naturel.

Pour les autres destinations de construction, la hauteur maximale est fixée à 12 mètres au faitage par rapport au niveau du terrain naturel.

Pas de plan de prévention des risques inondations

Informations : Geoportail - Urbanisme
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N'attendez pas pour une visite !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Preud'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 952888998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 3236
- Superficie terrain : 3236

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non