Terrain à vendre Cuzieu (Ain 01)
Vente Terrain à bâtir 1 365 m²
iad France - Francois Haegelin vous propose: Terrain à bâtir d'environ 1365 m², dans un secteur calme entre Belley et Artemare.
Une parcelle vierge, prête à accueillir votre projet. Il restera à prévoir le terrassement pour l'accès et la viabilisation : les réseaux passent en bordure de route, donc tout est accessible.
Sa configuration laisse une vraie liberté d'implantation, avec la possibilité d'une orientation bioclimatique bien pensée pour tirer le meilleur parti de la lumière. La parcelle est dégagée sur ses quatre côtés : ensoleillement maximal toute la journée et belle luminosité.
Le vrai plus, c'est la vue. Un panorama sur les montagnes qui s'étire du Grand Colombier à la Dent du Chat, avec le Mont Blanc qui se découpe tout au fond. De quoi prendre son café face aux sommets.
Côté situation, on est tout proche de Belley, à une quinzaine de minutes de Culoz, à deux pas d'Artemare, et pas loin de Virieu-le-Grand pour rejoindre facilement l'axe ferroviaire vers Lyon.
Une belle surface, bien dimensionnée, qui s'adapte à beaucoup de projets.
Le mieux reste de venir la voir sur place pour se projeter et vérifier que ça colle avec votre idée.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface totale : 1365
- Superficie terrain : 1365
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 72000 euros
Bien En copropriété : Non
Une parcelle vierge, prête à accueillir votre projet. Il restera à prévoir le terrassement pour l'accès et la viabilisation : les réseaux passent en bordure de route, donc tout est accessible.
Sa configuration laisse une vraie liberté d'implantation, avec la possibilité d'une orientation bioclimatique bien pensée pour tirer le meilleur parti de la lumière. La parcelle est dégagée sur ses quatre côtés : ensoleillement maximal toute la journée et belle luminosité.
Le vrai plus, c'est la vue. Un panorama sur les montagnes qui s'étire du Grand Colombier à la Dent du Chat, avec le Mont Blanc qui se découpe tout au fond. De quoi prendre son café face aux sommets.
Côté situation, on est tout proche de Belley, à une quinzaine de minutes de Culoz, à deux pas d'Artemare, et pas loin de Virieu-le-Grand pour rejoindre facilement l'axe ferroviaire vers Lyon.
Une belle surface, bien dimensionnée, qui s'adapte à beaucoup de projets.
Le mieux reste de venir la voir sur place pour se projeter et vérifier que ça colle avec votre idée.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface totale : 1365
- Superficie terrain : 1365
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 72000 euros
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- Superficie 1365m2 environ
- Constructible NC
- Extérieur Surface terrain : 1365 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2054507
- Mise à jour 31/08/2026 à 08:19
3 minQualité de connexion internet à Cuzieu (Ain 01)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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Services
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