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Terrain à vendre Douchy (Loiret 45)
À Douchy-Montcorbon, découvrez cette belle opportunité foncière offrant 5 628 m², composée de :
4 860 m² en zone constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ; 768 m² de taillis, venant compléter l'ensemble et apportant un environnement naturel appréciable.
Certificat d'Urbanisme opérationnel (CUb) en cours d'instruction.
Les réseaux (Point de Livraison pour les VRD) sont situés en bordure de parcelle, facilitant les futurs raccordements.
Un terrain aux multiples perspectives
Cette propriété s'adresse aussi bien :
aux aménageurs ou promoteurs, grâce à son potentiel de division et de valorisation foncière (sous réserve des autorisations d'urbanisme) ;
qu'aux particuliers souhaitant réaliser une propriété de caractère sur un terrain généreux, offrant espace, tranquillité et qualité de vie.
Son emplacement permet d'envisager un projet résidentiel dans un environnement agréable tout en bénéficiant des commodités de la commune et de ses environs.
Les atouts
- Terrain de 5 628 m² dont 4 860 m² constructibles
- Parcelle boisée complémentaire de 768 m²
- CUb en cours
- Réseaux en limite de propriété (VRD)
- Potentiel de division et d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives)
- Idéal investissement, opération immobilière ou construction d'une demeure familiale
Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier ambitieux.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Stéphane RIGUERA (EI) Agent Commercial RSAC 843.313.016 Orléans.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126436).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 35933
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- Superficie 5628m2 environ
- Constructible NC
- Général Chauffage : individuel Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 5628 m2
- Réf. annonce ParuVendu 85002126436
- Mise à jour 14/08/2026 à 20:23
3 minQualité de connexion internet à Douchy (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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