Vente Terrain 1263 m² Genas (69740)

GENAS – Terrain à bâtir d'exception de 1 263 m².
Situé chemin du Martenais à Genas, dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce magnifique terrain à bâtir de 1263 m² offre un potentiel de construction rare.
Avec une emprise au sol autorisée de 442,05 m², il permet la réalisation d'une propriété d'exception, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Déjà viabilisé, le terrain bénéficie d'un accès par le nord permettant de préserver un vaste jardin exposé plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Idéalement situé, il offre un accès rapide à la rocade Est (RN346), aux autoroutes A43 et A46, à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, à la gare TGV Lyon Saint-Exupéry ainsi qu'au contournement Est de Lyon.
Les transports en commun sont accessibles à proximité grâce aux lignes de bus 128, Zi5 et C200, facilitant les déplacements vers Meyzieu, Saint-Priest, Vaulx-en-Velin La Soie.
Rare sur le secteur, ce terrain constitue une opportunité unique de réaliser une villa d'architecte ou une demeure familiale haut de gamme, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités.
Dossier complet et renseignements sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Merci de contacter le 06X79X06X03X83.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 540 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 6948

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.7 %
Bien En copropriété : NON