Vente Terrain 1081 m² Montussan (33450)

iad France - Mikael Carrilho vous propose: Nouveauté à Montussan – Rare sur le secteur !

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Découvrez ce magnifique terrain de 1 081 m², idéalement situé à Montussan, à proximité immédiate du centre-bourg.

Implanté dans un secteur calme et recherché, ce terrain offre un beau potentiel de construction avec une emprise au sol de 40 % ( zone UB ), soit plus de 400 m² constructibles.

Que vous souhaitiez réaliser la maison de vos rêves ou un projet d'investissement, ce terrain saura répondre à vos attentes grâce à la possibilité d'y construire deux maisons (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Les atouts :

Terrain de 1 081 m²
Secteur calme et agréable
Proche du centre de Montussan et de toutes les commodités
Emprise au sol de 40 % (plus de 400 m² constructibles)
Possibilité de construire deux habitations
Assainissement individuel à prévoir
Terrain non viabilisé
Prévoir l'enlèvement de la haie

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139750 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9750 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 1081
- Superficie terrain : 1081

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 130000 euros
Bien En copropriété : Non