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Terrain à vendre Saint-denis-de-l'hôtel (Loiret 45)
Vente Terrain à bâtir 3 111 m²
iad France - Nisrine Koca vous propose: Terrain à bâtir de 3113 m² environ
Proche bord de Loire en second rang, venez découvrir cette parcelle de 3113 m² environ dont 2113m² environ en zone naturel et 1000m² environ en zone constructible
- Emplacement idéal pour concrétiser vos rêves de construction.
- Libre constructeur.
- Permis de construire : 250m² environ de surface plancher autorisée.
- Façade de 25 m environ.
- ZONE UC.
Ce terrain plat et régulier vous offre une surface généreuse pour réaliser la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins et à votre style de vie.
Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités locales, il représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Saint Denis de l'hôtel.
Imaginez la possibilité de concevoir un projet sur-mesure, sans contrainte, dans un environnement paisible et agréable proche des bords de Loire.
Ce terrain vous permet de laisser libre cours à votre imagination, tout en offrant une grande souplesse dans vos choix de construction.
* Possibilité de collaborer avec un constructeur clés en main, ou de réaliser une auto-construction si vous souhaitez prendre en main votre projet.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un terrain rare et bien situé !
Contactez moi dès maintenant pour plus de détails et organiser une visite !
A propos de la commune :
La commune de Saint Denis de l'Hôtel se situe sur les bords de Loire, dominant le Val, avec à l'horizon la Sologne.
Cet ancien bourg de vignerons et de mariniers connaît aujourd'hui une croissance dynamique forte, avec ses 3 073 habitants.
Saint Denis de l'Hôtel a une vocation économique qui se développe rapidement.
Elle propose de nombreux services à la population : R.A.M., écoles maternelle et primaire, centre de loisirs, garderie scolaire et s'est dotée de beaux équipement sportifs : terrains de football, tennis, vélodrome, complexe sportif, city park etc...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface totale : 3111
- Superficie terrain : 3111
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Proche bord de Loire en second rang, venez découvrir cette parcelle de 3113 m² environ dont 2113m² environ en zone naturel et 1000m² environ en zone constructible
- Emplacement idéal pour concrétiser vos rêves de construction.
- Libre constructeur.
- Permis de construire : 250m² environ de surface plancher autorisée.
- Façade de 25 m environ.
- ZONE UC.
Ce terrain plat et régulier vous offre une surface généreuse pour réaliser la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins et à votre style de vie.
Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités locales, il représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Saint Denis de l'hôtel.
Imaginez la possibilité de concevoir un projet sur-mesure, sans contrainte, dans un environnement paisible et agréable proche des bords de Loire.
Ce terrain vous permet de laisser libre cours à votre imagination, tout en offrant une grande souplesse dans vos choix de construction.
* Possibilité de collaborer avec un constructeur clés en main, ou de réaliser une auto-construction si vous souhaitez prendre en main votre projet.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un terrain rare et bien situé !
Contactez moi dès maintenant pour plus de détails et organiser une visite !
A propos de la commune :
La commune de Saint Denis de l'Hôtel se situe sur les bords de Loire, dominant le Val, avec à l'horizon la Sologne.
Cet ancien bourg de vignerons et de mariniers connaît aujourd'hui une croissance dynamique forte, avec ses 3 073 habitants.
Saint Denis de l'Hôtel a une vocation économique qui se développe rapidement.
Elle propose de nombreux services à la population : R.A.M., écoles maternelle et primaire, centre de loisirs, garderie scolaire et s'est dotée de beaux équipement sportifs : terrains de football, tennis, vélodrome, complexe sportif, city park etc...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface totale : 3111
- Superficie terrain : 3111
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- Superficie 3111m2 environ
- Constructible NC
- Extérieur Surface terrain : 3111 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2073646
- Mise à jour 17/08/2026 à 07:34
3 minQualité de connexion internet à Saint-denis-de-l'hôtel (Loiret 45)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
85%
Taux d'éligibilité à la fibre
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