Vente Terrain Thédirac (46150)

Truffière de 4,8 ha ? Tuber melanosporum ? Thédirac (Lot)
À vendre, magnifique propriété rurale de 4,8 hectares située sur la commune de Thédirac (46), au c?ur d'un secteur reconnu pour la production de truffe noire du Périgord (Tuber melanosporum).
La propriété comprend une quarantaine de chênes truffiers âgés de 15 à 20 ans, déjà en production. La truffière a été moins entretenue ces dernières années et ne bénéficie pas d'un système d'irrigation, laissant un important potentiel d'amélioration pour un passionné ou un professionnel souhaitant développer la production.
Les atouts :
? 4,8 hectares d'un seul tenant
? Truffière de chênes mycorhizés de 15 à 20 ans
? Production existante
? Terrain facilement accessible en voiture
? Environnement calme, typique du causse lotois
? Murets en pierre délimitant la propriété et fort cachet
Ce bien conviendra aussi bien à :
un trufficulteur souhaitant agrandir son exploitation ;
un amateur désirant développer une activité de production ;
une personne recherchant un terrain de nature avec une réelle valeur patrimoniale.
? Commune de Thédirac, entre Gourdon et Cahors.
Prix : 19900 € (à discuter dans la limite du raisonnable).
Je reste disponible pour fournir davantage de renseignements, des photos complémentaires ou organiser une visite.