Vente Terrain 27590 m² Larreule (65700)

Un Lieu de REVE en AUTARCIE TOTALE & Un OUTIL DE TRAVAIL CLE EN MAIN

Vous rêvez d'un MODE DE VIE RESILIENT, 100 % AUTONOME ET EN AUTARCIE tout en développant votre propre activité à la CAMPAGNE ? Ce lieu prêt à l'emploi combine INDEPENDANCE ENERGETIQUE, RESSOURCES EN EAU ET INFRASTRUCTURE AGRICOLE COMPLETE.

Cadre SAFER obligatoire : Ce bien est destiné prioritairement à une personne ou un couple sérieux souhaitant s'installer avec un véritable projet agricole à pérenniser sur au moins 7 ans.

UN POTENTIEL IDEAL POUR DIVERS PROJETS AGRICOLES & ÉCO-ACTIVITES : Grâce à ses 2,7 hectares, sa SOURCE, son TUNNEL ISOLE DE 300 M² et son matériel inclus, ce terrain s'adapte à une grande variété d'activités :

MARAICHAGE & CULTURES INNOVANTES : MARAICHAGE BIOLOGIQUE, PERMACULTURE, HYDROPONIE, AQUAPONIE, HORTICULTURE OU CULTURE SOUS SERRE.

ÉLEVAGE A TAILLE HUMAINE : Petit élevage (moutons, chèvres, volailles, apiculture/miel) ou accueil de chevaux (paddocks, pension).

ACCUEIL & PEDAGOGIE : Création d'une FERME PEDAGOGIQUE, ateliers de sensibilisation à l'autonomie et à la nature.

PLANTES & TRANSFORMATION : Plantes aromatiques et médicinales (PAM), héliciculture (escargots), etc.

LES ÉQUIPEMENTS & PRESTATIONS INCLUSES : AUTONOMIE & RESILIENCE (100 % AUTARCIE)

RESSOURCES EN EAU : Source naturelle accessible directement sur le terrain + raccordement au réseau d'eau potable.

CONNEXION : Parabole installée pour un accès Internet très haut débit immédiat.

En OPTION :

ÉNERGIE SOLAIRE : Installation photovoltaïque autonome performante de 5 kW (3 ans d'ancienneté seulement) pour 5 000€ supplémentaire (facture à l'appui)

LE TERRAIN & LE FONCIER :

Superficie : 2,70 hectares de terres agricoles entièrement LABOUREES ET CHAUMEES, prêtes pour vos cultures.

ESPACE BOISE : Parcelle boisée de 1 700 m² (possibilité d'acquérir 2 autres bois voisins en location dans un premier temps).

RECONSTRUCTION : Cadastre permettant une possibilité de reconstruction.

Fiscalité : TAXE FONCIERE FAIBLE (79 € / mois).

BATIMENTS, HABITAT & ÉQUIPEMENTS

TUNNEL AGRICOLE : Grand espace d'environ 300 m², ENTIEREMENT ISOLE et alimenté en eau potable (idéal pour stockage, atelier, élevage, hydroponie ou transformation).

HABITATS ALTERNATIFS (DANS LA PARTIE BOISEE) : Un poids lourd aménagé (camion de baroudeur / habitat léger autonome) et un mobil-home.

Matériel agricole complet : TRACTEUR FONCTIONNEL accompagné de nombreux outils et équipements pour démarrer immédiatement sans surcoût.

Vous souhaitez que ce joyau participe à l'épanouissement de votre projet?

Il faut juste m'appeler...Sébastien O6 26 02 74 26, créateur de belles rencontres immobilières.

Je vous invite à visiter mon site : BSK Sébastien LEFEBVRE ( à consommer sans modération )

Cette annonce référence 342627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015.

Prix du bien : 69 200,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SEBASTIEN LEFEBVRE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant