Vente Terrain 253 m² Villecresnes (94440)

iad France - Christophe Hadoux vous propose: RARE À LA VENTE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VILLECRESNES (QUARTIER CERÇAY)
Situé dans un environnement résidentiel calme et très recherché, ce terrain constructible de 253 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de maison sur mesure.
Implanté dans le quartier prisé du Cerçay à Villecresnes, il bénéficie d'une exposition est-ouest idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les atouts du terrain :
•Superficie : 253 m²
•Façade : 11,50 m
•Possibilité de construction : maison individuelle R+1 avec combles (jusqu'à 9 m au faîtage) + garage
Un terrain prêt à bâtir :
•Terrain viabilisé (eau potable et assainissement collectif)
•Étude de sol G1 réalisée
•Terrain plat
•Aucune contrainte de fondation particulière (pas de micropieux à prévoir)

Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication.
Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder.
📞 Plus d'informations sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hadoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 253
- Superficie terrain : 253

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non