Vente Terrain 1 pièce 10145 m² Saint victor de malcap (30500)

A seulement 5 minutes de Saint-Ambroix (Gard - 30500), découvrez ce magnifique terrain de 10 145 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant une belle vue sur la campagne environnante. Un lieu idéal pour profiter de la nature, développer un projet agricole ou accueillir des animaux.

Un terrain parfaitement aménagé

Terrain entièrement clôturé par des panneaux de grillage rigide de 1,93 m de hauteur, enterrés sur environ 15 cm pour une sécurité renforcée.

Grand portail double permettant un accès facile.

Deux enclos d'environ 200 m² chacun, réalisés en panneaux rigides enterrés.

Un troisième enclos d'environ 400 m², clôturé avec un grillage enterré.

Un verger déjà en place

Vous bénéficierez d'environ 60 arbres fruitiers, parmi lesquels :

pommiers,

pêchers,

pruniers,

abricotiers,

oliviers,

cerisiers,

noisetiers,

néfliers,

figuiers.

Des cuves de récupération d'eau sont également présentes sur le terrain.

Informations pratiques

Pas de raccordement à l'eau ni à l'électricité.

Électricité disponible en limite de propriété.

Possibilité de réaliser un forage ou d'installer une réserve d'eau selon votre projet.

De nombreuses possibilités

Le terrain a précédemment été utilisé pour le gardiennage de chiens, un élevage de poules et des activités de loisirs. Il conviendra parfaitement pour :

le maraîchage,

la culture dusafran ou d'autres productions agricoles,

un verger,

l'accueil de chevaux ou d'autres animaux,

un projet d'élevage,

ou tout simplement un espace de détente et de vacances à la campagne.

Un bien rare pour les amoureux de nature, les porteurs de projets agricoles ou toute personne recherchant un terrain sécurisé, prêt à être exploité selon ses envies.

Prix de vente : 92.000 euros , honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre MINE , ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre MINE, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ;

SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 459866JMIN

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nom du négociateur : MINE Jean-Pierre

Honoraires à la charge du Vendeur