Vente Terrain 2200 m² Orléat (63190)

Magnifique terrain constructible de plus de 2 200 m² avec terrain supplémentaire ? Secteur Les Pinèdes / Orléat
Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis ? Cette propriété est une opportunité rare !
? Emplacement privilégié, au fond d'une impasse, garantissant calme, tranquillité et sécurité.
? Les atouts du bien :
2 200 m² de terrain constructible .
Grand terrain non constructible attenant, idéal pour profiter d'un vaste espace naturel, créer un verger, accueillir des animaux ou simplement préserver votre tranquillité.
Belle vue dégagée sur les montagnes et la forêt côté Est.
Environnement paisible tout en restant proche de tout.
? Situation idéale :
École à seulement 3 minutes en voiture.
Commerces et services du centre d'Orléat à 3 minutes.
Lezoux a 5 minutes .
Accès autoroute vers Clermont-Ferrand en 7 minutes.
? Terrain actuellement non viabilisé (arrivée d'eau disponible sur le terrain, autres réseaux à proximité ), avec possibilité de viabilisation selon votre projet.
Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale avec grand jardin ou projet de construction dans un cadre exceptionnel.
75€/m2 constructible
? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite . une belle opportunité à découvrir rapidement.