Vente Terrain Saint maigrin (17520)

Proche de Saint Maigrin (17520), je vous propose ce magnifique terrain à bâtir de 5642 m² plat, arboré et non argileux.
A la lisière d'un hameau, avec une vue dégagé sur la campagne côté Est, ce terrain vous séduira pour votre projet de construction.
Les amoureux de vielle pierre apprécierons plusieurs anciens bâtiments agricoles en ruine, mais surtout vous découvrirez un local d'environ 80 m² facilement réhabilitable, raccordé aux réseau d'eau et d'électricité, réel atout pour débuter les travaux et stoker outils et matériaux.
L'assainissement non collectif est à prévoir.
Certificat d'Urbanisme opérationnel favorable datant du 7 septembre 2026.
Pour les commodités, une école primaire une agence postale et plusieurs services, se trouvent dans le village à 1,5 km.
A Baignes-Sainte-Radegonde, soit 4,6 km, vous avez également un collège une grande surface et plusieurs commodités indispensables.
Venez visiter cette opportunité à saisir !

Prix de vente 79 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Paul WASTAB

Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 79 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paul WASTABLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 411 702 616 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
40196)
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Numéro de mandat : 40196

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros